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Catálogo de inversión · Edición privada

El arte de invertir en propiedades excepcionales

Recorridos inmersivos, simulador de inversión en tiempo real y un asistente que resuelve tus dudas antes de hablar con un asesor.

Simular mi inversión Hablar con Aria
01 — Recorrido visual

Camina el espacio antes de decidir

Desliza la galería para explorar cada ambiente, tal como en una visita presencial.

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03 — Simulador de inversión

Visualiza tu inversión, no solo el número

Elige el desarrollo y cotiza sobre su precio, ubicación y plusvalía real — no un ejemplo genérico.

📍 Zapopan, Jalisco · Precio desde $4,500,000 · Plusvalía histórica 8% anual
$4.5M
Precio total
Enganche
Financiado
Capital $0Intereses $0
Pago mensual estimado$0
Monto financiado$0
Total a pagar (plazo completo)$0
Solicitar precalificación
$0
Valor proyectado
$0
Ganancia estimada
Preguntarle a Aria sobre esta zona
$0
Ingreso bruto anual
$0
Gastos operativos anuales
Ingreso operativo neto (NOI) anual$0
0.0%
Cap Rate estimado
—
Cap Rate = (Ingreso Operativo Neto Anual / Costo Total de Inversión) × 100. Mide el rendimiento puro de la renta, sin contar créditos hipotecarios. Un resultado superior al 6–8% suele considerarse una buena señal en bienes raíces.
Preguntarle a Aria sobre este rendimiento
$0
Utilidad acumulada por rentas
$0
Valor de venta proyectado
$0
Ganancia por venta
$0
Costos de cierre y venta
Ganancia neta total$0
0.0%
ROI total estimado
ROI = (Ganancia Neta Total / Inversión Inicial) × 100. La ganancia neta suma la utilidad por rentas acumuladas más la ganancia de venta, menos los costos de cierre y venta. Mide el retorno total frente al dinero propio invertido.
Solicitar asesoría de inversión
04 — Amenidades

Vida diseñada para lo excepcional

Cada espacio común está pensado para elevar la experiencia de sus residentes.

Desarrollo Nexus Livings: vista aerea del residencial, sala principal, alberca infinita y recamara con vista a la ciudad
Alberca infinita frente al marNivel roof
Canchas deportivas privadasPadel · Tenis
Lounge social & terraza de eventosVista atardecer
Jardines tropicales & senderosPaisajismo
Gimnasio de alto rendimientoVista panorámica
05 — Propiedades en renta

Vive en Nexus Livings sin comprar todavía

Residencias amuebladas y listas para habitar en las plazas donde tenemos mayor plusvalía.

Nexus Angelópolis — fachada
Puebla
Nexus Angelópolis
★ 4.8 (94)
$18,500 MXN / mes
  • Identificación oficial vigente
  • Comprobante de ingresos 3x renta
  • Aval con propiedad o depósito equivalente a 2 meses
Nexus Providencia — fachada
Guadalajara
Nexus Providencia
★ 4.9 (151)
$22,000 MXN / mes
  • Identificación oficial vigente
  • Comprobante de ingresos 3x renta
  • Depósito de 1 mes + aval con escritura
Nexus San Pedro — fachada
Monterrey
Nexus San Pedro
★ 4.9 (203)
$26,800 MXN / mes
  • Identificación oficial vigente
  • Comprobante de ingresos 3x renta
  • Referencias laborales + fiador local
Nexus Campestre — vista aérea al atardecer
León, Guanajuato
Nexus Campestre
★ 4.7 (68)
$16,200 MXN / mes
  • Identificación oficial vigente
  • Comprobante de ingresos 3x renta
  • Depósito de 1 mes, sin aval
06 — Conecta con el desarrollador

Habla con Aria antes que con un asesor

Aria es la asistente virtual de Nexus Livings: en menos de un minuto entiende lo que buscas y resuelve tus primeras dudas. Cuando termine, un asesor certificado continúa la conversación ya con el contexto completo — sin repetir nada.

Financiamiento Preventa Plusvalía de la zona Visitas privadas
A
Aria · Asistente Nexus Livings
En línea
07 — Equipo de profesionales

Asesores que conocen cada detalle

Elige a tu asesor ideal: trayectoria, idiomas y contacto directo, todo en un mismo lugar.

MR

María Reyes

Asesora Senior · Residencial de lujo
★★★★★ 5.0 (62 reseñas)
Experiencia9 años
Cierres140+
EspecialidadCDMX · Zapopan

Especialista en desarrollos verticales de Ciudad de México y Zapopan, enfocada en compradores que buscan su primera propiedad de inversión.

Idiomas
Español Inglés
maria.reyes@nexuslivings.mx
Agendar cita
CM

Carlos Medina

Asesor de Inversión · Monterrey
★★★★★ 4.9 (48 reseñas)
Experiencia7 años
Cierres95+
EspecialidadMonterrey · Nuevo León

Guía a inversionistas del norte del país en torres residenciales y suites ejecutivas con foco en plusvalía a mediano plazo.

Idiomas
Español Inglés
carlos.medina@nexuslivings.mx
Agendar cita
DO

Daniela Ortiz

Asesora · Desarrollos frente al mar
★★★★★ 4.8 (35 reseñas)
Experiencia6 años
Cierres70+
EspecialidadNuevo Vallarta · Riviera Nayarit

Experta en propiedades vacacionales y de renta vacacional en la Riviera Nayarit, desde la selección hasta el cierre.

Idiomas
Español Inglés Francés
daniela.ortiz@nexuslivings.mx
Agendar cita
RS

Rodrigo Salas

Asesor Corporativo · Desarrolladoras
★★★★★ 5.0 (77 reseñas)
Experiencia11 años
Cierres210+
EspecialidadCuentas institucionales

Atiende cuentas institucionales y desarrolladoras, estructurando portafolios de inversión a gran escala.

Idiomas
Español Inglés
rodrigo.salas@nexuslivings.mx
Agendar cita
08 — El fundador

La visión detrás de Nexus Livings

Conoce al fundador y la infraestructura digital que impulsa a asesores y desarrolladoras.

Ian Wer, fundador de Nexus Livings

Ian Wer

Fundador de Nexus Livings

Ian Wer fundó Nexus Livings con una idea clara: los desarrollos de más alto nivel merecen una presencia digital a la altura de su arquitectura. Lidera Nexus Group en el diseño de portales, catálogos interactivos y herramientas de simulación que dan a asesores y desarrolladoras la sofisticación digital que sus propiedades ya tienen.

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